Fátima - Colombo / PR
Código: 0385
Endereço: Rua São Pedro, 1025
Ponto de Referência: PRONTO SOCORRO FATIMA
Bairro: Fátima
Área Terreno: 1.470,00 m²
Terreno Frente: 42,00 Metros
Terreno Fundo: 42,00 Metros
Terreno Esquerda: 35,00 Metros
Terreno Direita: 35,00 Metros
Valor por m²: 1.360,00
Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo, localização estratégica e alta liquidez na Região Metropolitana de Curitiba.
Com 1.470 m² de área total (42 metros de frente e fundos, 35 metros nas laterais), este terreno apresenta proporções ideais para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, conforme zoneamento SPM – Setor de Planejamento do Alto Maracanã, permitindo ampla flexibilidade de projeto.
Totalmente murado em todas as divisas, o imóvel já oferece segurança, delimitação definida e valorização imediata, reduzindo custos iniciais de implantação.
✔ Excelente frente de 42 metros — ideal para empreendimentos multifamiliares ou comerciais
✔ Zoneamento com possibilidade de projetos verticais (mediante consulta técnica)
✔ Região com forte adensamento e crescimento urbano
✔ Alto potencial de valorização e liquidez
Situado no bairro Maracanã, um dos mais estruturados de Colombo, o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (BR-476), eixo fundamental de ligação entre Colombo e Curitiba.
Além disso, oferece fácil acesso à Linha Verde (BR-116), conectando rapidamente ao Centro de Curitiba e aos principais polos comerciais da capital.
A região conta com infraestrutura completa:
Supermercados
Escolas
Farmácias
Unidades de saúde
Bancos e lotéricas
Shopping center
Terminal de ônibus e transporte público
Um endereço que une mobilidade, infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional.
• Condomínio residencial
• Edifício multifamiliar
• Centro comercial
• Galpão logístico
• Projeto misto
Uma área versátil, bem posicionada e pronta para receber um empreendimento com excelente retorno sobre investimento.
🔑 Exclusividade EFS Imóveis
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Analisa Propostas
Farmácia
Igreja
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Supermercado
Terminal de ônibus
Unidade de Saúde
Bares e Restaurantes
Perto de Hospitais
Perto de Vias de Acesso
Rua São Pedro, 1025, Colombo - PR, 83405-040
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