Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado Semimobiliado a 100 metros do Parque Atuba – Curitiba/PR

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e ambientes bem planejados na região do Atuba.

Localizado a aproximadamente 100 metros do Parque Atuba, este sobrado de frente para a rua oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público, unidade de saúde, restaurantes e importantes vias que conectam rapidamente aos bairros da região Norte de Curitiba e municípios próximos.

O imóvel possui 113,82 m² de área construída averbada, além de aproximadamente 27 m² de área ampliada, referente ao espaço gourmet coberto, totalizando cerca de 140 m² de área construída.

Características do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Suíte com móveis planejados;
• Sala de estar com teto trabalhado em gesso;
• Sala de jantar;
• Cozinha com móveis planejados, tampo em granito, cooktop e depurador;
• 2 banheiros com box em vidro temperado;
• Aquecimento a gás nos chuveiros, lavatórios e cozinha;
• Piso em porcelanato;
• Sancas em gesso e iluminação em LED;
• Bancadas e soleiras em granito;
• 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta;
• Jardim frontal;
• Churrasqueira a carvão;
• Espaço gourmet coberto com bancada em granito.

O sobrado foi construído em 2009 e apresenta boa conservação, ambientes funcionais e acabamentos que proporcionam praticidade e conforto para toda a família.

Imóvel semimobiliado

Permanecerão no imóvel somente os móveis planejados, incluindo os planejados da cozinha e da suíte. Móveis soltos, objetos decorativos e demais itens pessoais não fazem parte da negociação.

Localização privilegiada

Situado no bairro Atuba, em uma região residencial e valorizada de Curitiba, o imóvel está próximo ao Parque Atuba, proporcionando qualidade de vida, contato com a natureza e opções para caminhadas e atividades ao ar livre.

A localização também oferece fácil acesso à Linha Verde, BR-116, Estrada da Ribeira, Santa Cândida, Bairro Alto, Colombo e demais regiões de Curitiba.

Condições de negociação

💰 Valor de venda: R$ 629.500,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilização de FGTS conforme regras da instituição financeira
✔ Proprietário analisa propostas

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado.

🔑 EFS Imóveis – Desde 2017, referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.
Atendimento com transparência, seriedade e acompanhamento em todas as etapas da negociação.

📲 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
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📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09 – Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-06300
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