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Sobrado para Venda

CAMPO PEQUENO - Colombo / PR

R$ 90,00

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

R$ 879.000

Código: EFS-SOB-093

Endereço: Rua Neriman Nezetli, 30

Região: Residencial

Ponto de Referência: Mercado Rio Verde

Bairro: CAMPO PEQUENO

Condomínio: Condominio Residencial Los angeles

Área Total: 123,00 m²

Área Construída: 123,00 m²

Área Terreno: 220,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,00 Metros

Terreno Direita: 22,00 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.146,00

Sobre o Imóvel

🏡 Sobrado Alto Padrão | 3 Quartos | Suíte com Hidromassagem | Terreno 220 m²
📍 Campo Pequeno | Divisa com Curitiba – Colombo/PR
📍 Condomínio Residencial Los Angeles

Excelente sobrado com 123 m² de área construída em terreno de 220 m², localizado em condomínio fechado na divisa com Curitiba, com fácil acesso à Rodovia da Uva e rápido deslocamento ao centro da capital.

Imóvel com arquitetura moderna, ambientes amplos e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária.

Diferenciais do imóvel

✔ 3 dormitórios, sendo suíte master com closet
Sacada privativa na suíte
Banheira com hidromassagem
✔ Infraestrutura para bancada com pia dupla
✔ 3 banheiros (incluindo lavabo)
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Cozinha integrada
Churrasqueira a carvão
✔ Área de serviço separada
✔ Sacada com guarda-corpo em vidro

Acabamentos

Piso porcelanato no pavimento térreo
Escadas em granito de primeira linha
• Soleiras em granito
• Sancas em gesso
• Preparação para ar-condicionado
• Infraestrutura para aquecimento a gás
Pavimento superior com pisos a escolher pelo cliente

🏘 Condomínio

✔ Espaço gourmet
✔ Playground
✔ Portaria eletrônica remota
✔ Interfone e portão eletrônico
✔ Cerca elétrica
✔ Baixa taxa de condomínio: R$ 90/mês

📍 Localização

Região residencial em crescimento no bairro Campo Pequeno, próxima a mercados, escolas, farmácias e transporte público.
Fácil acesso ao Centro de Colombo e Curitiba pela Rodovia da Uva.

📑 Aceita financiamento
🤝 Estuda terreno e veículo como parte de pagamento

🔑 Exclusividade EFS Imóveis
📞 (41) 3663-2129
📲 (41) 98503-7658

Características

  • Escadas em Granito

  • Sancas de Gesso

  • Soleiras de Granito

  • Textura Projetada

  • Churrasqueira

  • Garagem Descoberta

  • Plano

  • Sacada

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Suite

  • Infra Aquecimento a Gas

  • Infra Ar Condicionado

  • Quiosque com Churrasqueira

  • Jardim/Quintal

  • Playground

  • Aceita Carro

  • Aceita Financiamento

  • Aceita Terreno

  • Analisa Propostas

  • Farmácia

  • Igreja

  • Perto de Escolas

  • Perto de Transporte Público

  • Supermercado

  • Unidade de Saúde

  • Bares e Restaurantes

  • Perto de Vias de Acesso

  • Interfone

  • Portão Eletrônico

  • Cerca Eletrica

  • Circuito de Segurança

  • Condomínio Fechado

  • Porteiro Eletronico

Localização

Rua Neriman Nezetli, 30, Colombo - PR, 83404-360

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Na Central de Negócios da EFS Imóveis, você encontra todas as informações necessárias para tomar decisões seguras e assertivas. Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar detalhes completos dos imóveis e conduzir cada negociação com transparência, agilidade e profissionalismo.

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