Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Sobrado de Esquina no Atuba | Conforto, Espaço e Localização Estratégica

Se você procura um imóvel diferenciado para morar com qualidade ou investir com segurança, este sobrado de esquina com frente para a rua é uma excelente oportunidade no bairro Atuba, em Colombo.

Construído em terreno de esquina, o imóvel oferece algo raro: mais privacidade, ventilação natural e excelente iluminação, além de melhor aproveitamento dos espaços externos.

Com aproximadamente 195 m² de área construída, a planta foi pensada para quem valoriza amplitude, integração dos ambientes e funcionalidade no dia a dia.

✨ Ambientes Planejados para Conforto

No pavimento térreo, a casa entrega praticidade e conforto:

✔ Sala de estar com painel para TV
✔ Cozinha com móveis planejados e tampos em granito, equipada com forno, cooktop e coifa
✔ Dormitório de casal no térreo com painel para TV, cabeceira e roupeiro sob medida
✔ Dormitório de solteiro com roupeiro
✔ Banheiro social com armário planejado e box em vidro temperado

No piso superior, o imóvel conta com:

✔ Suíte com piso laminado de madeira
✔ Banheiro da suíte com armários planejados com tampo em granito e box em vidro temperado
✔ Suíte equipada com painel para TV, cabeceira, armários planejados e ar-condicionado

🍽️ Espaço Gourmet que Encanta

Outro grande destaque do imóvel é o espaço gourmet localizado sobre a garagem, um ambiente ideal para lazer e confraternizações.

O espaço conta com:

✔ Churrasqueira a carvão
✔ Fogão a lenha
✔ Forno para pizza
✔ Cozinha com armários planejados e cooktop
✔ Painel para TV
✔ Sacada integrada, ampliando o ambiente para receber amigos e familiares

Um verdadeiro espaço de convivência dentro da sua própria casa.

🔹 Estrutura e Acabamentos

• Escadas em granito
• Acabamentos em porcelanato, gesso e laminado
• Lavabo funcional
• 2 vagas de garagem cobertas com porta automatizada + 1 vaga descoberta
• Sistema de alarme e cerca elétrica

Um imóvel sólido, bem conservado e com excelente padrão construtivo.

📍 Localização Estratégica

Localizado no bairro Atuba, em Colombo, o imóvel está a poucos passos da Avenida Abel Scuissiato, uma das principais vias da região.

A proximidade com o Trevo do Atuba facilita o acesso rápido a:

• Centro de Curitiba
• Linha Verde
• BR-116
• Diversos bairros da Região Metropolitana

Uma localização que oferece mobilidade, infraestrutura e valorização constante.

💼 Ideal para:
• Moradia confortável para famílias
• Investimento patrimonial sólido
• Quem busca espaço e localização estratégica

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