ATUBA - Colombo / PR
Código: 0539
Endereço: Rua Abel Scuissiato, 1685
Ponto de Referência: Atacadao Circuito
Bairro: ATUBA
Área Total: 450,00 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 37,50 Metros
Terreno Direita: 37,00 Metros
Permuta: Não
Valor por m²: 2.644,00
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno diferenciado, com localização privilegiada e alto potencial de retorno em uma das regiões mais dinâmicas de Colombo.
Com 450 m² de área total (12 x 37,50), este imóvel se destaca pela sua configuração com duas frentes, conectando a movimentada Avenida Abel Scuissiato à Rua Cândido Portinari — um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas, operacionais e comerciais.
Situado no bairro Atuba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com alto fluxo diário de veículos e pedestres — cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência.
A poucos metros de importantes geradores de tráfego:
🛒 Atacadão Circuito
🛒 Supermercado Rio Verde
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🚌 Terminal de transporte público
Além disso, a localização oferece acesso ágil e facilitado para:
✔ Curitiba
✔ Estrada da Ribeira
✔ Principais rodovias da região
A topografia e o formato do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades:
✔ Projetos comerciais com alta exposição e visibilidade
✔ Empreendimentos residenciais ou de uso misto
✔ Acessos independentes por duas vias
✔ Logística facilitada para operações comerciais
Um ativo ideal para quem busca liquidez, baixa vacância e valorização contínua, em uma região com demanda crescente.
O Atuba se destaca como uma das regiões mais promissoras de Colombo, com crescimento consistente e integração direta com Curitiba.
Conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e excelente mobilidade urbana — fatores que impulsionam tanto a valorização imobiliária quanto a atratividade comercial.
• Investidores e incorporadores
• Empresas que priorizam visibilidade e acessibilidade
• Projetos comerciais, logísticos ou residenciais estratégicos
💳 Possibilidade de financiamento
🤝 Proprietário analisa propostas
🔑 EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.
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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
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📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300
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Farmácia
Igreja
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Supermercado
Terminal de ônibus
Unidade de Saúde
Bares e Restaurantes
Perto de Vias de Acesso
Rua Abel Scuissiato, 1685, Colombo - PR, 83408-280
Na Central de Negócios da EFS Imóveis, você encontra todas as informações necessárias para tomar decisões seguras e assertivas. Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar detalhes completos dos imóveis e conduzir cada negociação com transparência, agilidade e profissionalismo.
Seja para comprar, vender ou alugar, oferecemos suporte completo em todas as etapas, sempre com foco no melhor negócio e na plena satisfação de nossos clientes.
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