GUARAITUBA - Colombo / PR
Código: 0573
Endereço: Rua Pedro Dugonski, 86
Complemento: LT 10
Ponto de Referência: Terrapanagem Bertolin
Bairro: GUARAITUBA
Área Total: 200,00 m²
Área Terreno: 200,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 20,00 Metros
Terreno Direita: 20,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 875,00
Se você busca um terreno para construir, com ótima localização e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção.
Localizado no bairro Guaraituba/Guaruja, em Colombo/PR, este lote oferece a combinação ideal entre infraestrutura, segurança e praticidade para quem deseja construir ou investir com segurança.
📐 200 m² de área total
✔ 10 metros de frente
✔ 20 metros nas laterais
A geometria regular do terreno facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento da área construída e otimização dos custos da obra.
O imóvel está situado em uma região com forte crescimento e infraestrutura consolidada, oferecendo praticidade para o dia a dia e valorização contínua.
Você terá fácil acesso a:
🛒 Mercados e comércios locais
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🏋️ Academias
🏗️ Lojas de materiais de construção
🏫 Escolas
🏥 Serviços de saúde
Além disso, o terreno possui acesso rápido pela Rodovia da Ribeira, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais regiões metropolitanas.
📍 Próximo à Terraplanagem Bertolin e cercado por um comércio forte e consolidado.
✔ Condomínio com baixa densidade de unidades
✔ Perímetro murado
✔ Pavimentação interna a ser concluída
✔ Padrões Copel e Sanepar a serem instalados
✔ Salão de festas/Sala de reuniões
Um ambiente ideal para quem valoriza segurança, organização e qualidade de vida sem custos excessivos de manutenção.
O imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para:
✔ Construção residencial
✔ Investimento patrimonial
✔ Revenda futura
✔ Projetos personalizados em condomínio fechado
A baixa quantidade de unidades e o desenvolvimento constante da região fortalecem o potencial de valorização e liquidez do imóvel ao longo dos anos.
📌 Documentação em fase final de regularização junto à prefeitura.
• Construção da casa própria
• Investidores
• Clientes que buscam segurança e valorização
• Projetos residenciais modernos
🔑 EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.
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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
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📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300
✨ Construa com segurança, invista com inteligência e realize com a EFS Imóveis.
SALA DE REUNIOES
Salao de Festas
Farmácia
Igreja
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Supermercado
Unidade de Saúde
Bares e Restaurantes
Perto de Vias de Acesso
Condomínio Fechado
Rua Pedro Dugonski, 86, Colombo - PR, 83407-410
Na Central de Negócios da EFS Imóveis, você encontra todas as informações necessárias para tomar decisões seguras e assertivas. Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar detalhes completos dos imóveis e conduzir cada negociação com transparência, agilidade e profissionalismo.
Seja para comprar, vender ou alugar, oferecemos suporte completo em todas as etapas, sempre com foco no melhor negócio e na plena satisfação de nossos clientes.
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Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010
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