Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Casa à Venda no São Dimas – Colombo/PR | 3 Quartos | Terreno Privativo | Frente para Rua

Se você procura uma casa com espaço, privacidade e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro São Dimas, uma das regiões que mais crescem em Colombo, esta residência oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e valorização imobiliária.

Construída em alvenaria e posicionada de frente para a rua, a casa está implantada em um terreno de aproximadamente 180 m², com topografia em aclive que proporciona melhor ventilação, iluminação natural e excelente escoamento das águas pluviais.

📐 Características do Imóvel

✔ 3 dormitórios bem distribuídos
✔ Sala integrada à cozinha
✔ Cozinha com revestimento cerâmico nas paredes
✔ Banheiro amplo com revestimento até o teto
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ Soleiras em granito
✔ Espaço de quintal nos fundos
✔ 2 vagas de garagem
✔ Terreno murado
✔ Imóvel de frente para a rua

📌 O imóvel está passando por melhorias de pintura, agregando ainda mais valor e proporcionando uma apresentação renovada para seus futuros moradores.

📍 Localização Estratégica – São Dimas | Colombo/PR

Morar no São Dimas significa viver em uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Próximo ao imóvel você encontra:

🛒 Mercado Kyllos e diversos mercados da região
💊 Farmácias
🏫 Escolas e CMEIs
🏥 Unidade de Saúde
⛽ Postos de combustível
🏋️ Academias
🏗️ Lojas de materiais de construção
🍕 Pizzarias
🍔 Hamburguerias
🚌 Transporte público

Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia da Ribeira (BR-476), garantindo deslocamento rápido para Curitiba, Centro de Colombo e demais regiões da Região Metropolitana.

📈 Excelente Opção para Moradia ou Investimento

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar um imóvel próprio em uma região com constante crescimento e valorização.

O terreno com aproximadamente 30 metros de profundidade oferece espaço para futuras ampliações, área gourmet, jardim ou até mesmo novos projetos, tornando o investimento ainda mais atrativo.

💼 Condições de Negociação

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilização de FGTS (conforme análise bancária)
🤝 Proprietário analisa propostas

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Nossa missão é ajudar você a realizar seu sonho com segurança, orientação profissional e acompanhamento em todas as etapas da negociação.

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente:

📞 (41) 3663-2129
📱 (41) 98503-7658
📧 contato@efsimoveis.com.br

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

✨ Mais espaço, liberdade e qualidade de vida para sua família. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel com a EFS Imóveis! 🏡🔑