Terreno para Venda, Colombo / PR

Ref: EFS-TER-113, bairro Embu, área total 1.020,00 m², terreno 1.020,00 m²

R$ 299.000

IPTU

670,00

Código: EFS-TER-113

Endereço: Rua do Pau-brasil, 477

Ponto de Referência: Mecanica SIMONI

Bairro: Embu

Área Total: 1.020,00 m²

Área Terreno: 1.020,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 68,00 Metros

Terreno Direita: 68,00 Metros

Valor por m²: 293,00

Descrição do Imóvel

Descubra o potencial deste magnífico terreno localizado no bairro Embu, em Colombo, PR.
Com uma área total impressionante de 1.020 metros quadrados, este lote oferece um espaço generoso para aqueles que buscam construir um futuro promissor.
A fachada de 15 metros proporciona uma presença imponente e acolhedora, enquanto a profundidade de 68 metros em ambos os lados garante privacidade e espaço de sobra para suas ideias mais ambiciosas.
O suave aclive do terreno não apenas oferece vistas encantadoras da paisagem ao redor, mas também inspira projetos arquitetônicos inovadores que podem se destacar na região.

A localização estratégica deste terreno é simplesmente incomparável.
Situado próximo à Mecânica SIMONI, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia da Uva, tornando o deslocamento diário mais prático e eficiente.
As proximidades oferecem conveniências essenciais para o dia a dia: escolas para as crianças, transporte público acessível e unidades de saúde por perto garantem conforto e segurança para toda a família. Além disso, estar perto de igrejas e outros serviços comunitários fortalece o senso de comunidade e pertencimento.

Com zoneamento ZUD 1 - Zona de Uso Diversificado 1, este terreno é uma oportunidade rara para investidores visionários que desejam desenvolver condomínios residenciais ou sobrados modernos.
A flexibilidade do coeficiente básico e da taxa de ocupação permite criar projetos personalizados que atendem às demandas contemporâneas dos futuros moradores.
Envolto por vegetação natural exuberante, qualquer projeto aqui desenvolvido terá um toque especial de tranquilidade e beleza natural.
Este é o lugar onde seus sonhos imobiliários podem ganhar vida!

EFS IMOVEIS
Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo – PR.
(41) 36632129 (41) 985037658
contato@efsimoveis.com.br
CRECI J-6300
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Características

Aclive

Negociação

Aceita Financiamento

Analisa Propostas

Proximidades

Igreja

Perto de Escolas

Perto de Transporte Público

Unidade de Saúde

Perto de Vias de Acesso

Observações

Sao dois terrenos neste local
Voce pode adquirir as duas unidades juntas ou separadas

Mapa de Localização

Rua-do-Pau-brasil,477,Embu,Colombo-PR,83414-720
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Central de Negócios

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