Terreno para Venda, Colombo / PR
Ref: 0385, bairro Fátima, terreno 1.470 m²Compartilhar:
R$ 2.000.000
IPTU
2.300,00
Descrição do Imóvel
📍 Terreno Estratégico no Maracanã – Colombo/PR
Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo, localização estratégica e alta liquidez na Região Metropolitana de Curitiba.
Com 1.470 m² de área total (42 metros de frente e fundos, 35 metros nas laterais), este terreno apresenta proporções ideais para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, conforme zoneamento SPM – Setor de Planejamento do Alto Maracanã, permitindo ampla flexibilidade de projeto.
Totalmente murado em todas as divisas, o imóvel já oferece segurança, delimitação definida e valorização imediata, reduzindo custos iniciais de implantação.
📈 Potencial de Desenvolvimento
✔ Excelente frente de 42 metros — ideal para empreendimentos multifamiliares ou comerciais
✔ Zoneamento com possibilidade de projetos verticais (mediante consulta técnica)
✔ Região com forte adensamento e crescimento urbano
✔ Alto potencial de valorização e liquidez
🚗 Localização Estratégica
Situado no bairro Maracanã, um dos mais estruturados de Colombo, o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (BR-476), eixo fundamental de ligação entre Colombo e Curitiba.
Além disso, oferece fácil acesso à Linha Verde (BR-116), conectando rapidamente ao Centro de Curitiba e aos principais polos comerciais da capital.
A região conta com infraestrutura completa:
-
Supermercados
-
Escolas
-
Farmácias
-
Unidades de saúde
-
Bancos e lotéricas
-
Shopping center
-
Terminal de ônibus e transporte público
Um endereço que une mobilidade, infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional.
💼 Ideal para:
• Condomínio residencial
• Edifício multifamiliar
• Centro comercial
• Galpão logístico
• Projeto misto
Uma área versátil, bem posicionada e pronta para receber um empreendimento com excelente retorno sobre investimento.
🔑 Exclusividade EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis atua com seriedade, transparência e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.
📲 Agende sua visita com a EFS Imóveis
📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
Invista com visão. Construa com estratégia. Realize com a EFS.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Central de Negócios EFS Imóveis
Na EFS Imóveis, você encontra atendimento especializado para comprar, vender, alugar ou avaliar seu imóvel com segurança, transparência e profissionalismo.
Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar as melhores oportunidades e acompanhar cada negociação em todas as etapas.
EFS Imóveis
📍 Avenida Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010
📞 Telefone: (41) 3663-2129
📱 Vendas: (41) 98503-7658
📱 Locação: (41) 99861-0854
✉️ E-mail: contato@efsimoveis.com.br
🏢 CRECI: J-06300
EFS Imóveis — Aqui Você Realiza Seu Sonho!
