Terreno para Venda, Colombo / PR

Descrição do Imóvel

🏢 Terreno Comercial/Residencial à Venda no Atuba | Duas Frentes, Alta Visibilidade e Forte Potencial de Valorização

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno diferenciado, com localização privilegiada e alto potencial de retorno em uma das regiões mais dinâmicas de Colombo.

Com 450 m² de área total (12 x 37,50), este imóvel se destaca pela sua configuração com duas frentes, conectando a movimentada Avenida Abel Scuissiato à Rua Cândido Portinari — um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas, operacionais e comerciais.

📍 Localização Estratégica | Fluxo Intenso e Forte Presença Comercial

Situado no bairro Atuba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com alto fluxo diário de veículos e pedestres — cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência.

A poucos metros de importantes geradores de tráfego:

🛒 Atacadão Circuito
🛒 Supermercado Rio Verde
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🚌 Terminal de transporte público

Além disso, a localização oferece acesso ágil e facilitado para:

✔ Curitiba
✔ Estrada da Ribeira
✔ Principais rodovias da região

📐 Versatilidade Construtiva e Potencial de Exploração

A topografia e o formato do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades:

✔ Projetos comerciais com alta exposição e visibilidade
✔ Empreendimentos residenciais ou de uso misto
✔ Acessos independentes por duas vias
✔ Logística facilitada para operações comerciais

Um ativo ideal para quem busca liquidez, baixa vacância e valorização contínua, em uma região com demanda crescente.

🌆 Sobre o Bairro Atuba – Colombo/PR

O Atuba se destaca como uma das regiões mais promissoras de Colombo, com crescimento consistente e integração direta com Curitiba.
Conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e excelente mobilidade urbana — fatores que impulsionam tanto a valorização imobiliária quanto a atratividade comercial.

💼 Perfil Ideal de Investimento

• Investidores e incorporadores
• Empresas que priorizam visibilidade e acessibilidade
• Projetos comerciais, logísticos ou residenciais estratégicos

💳 Possibilidade de financiamento
🤝 Proprietário analisa propostas

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
📧 contato@efsimoveis.com.br

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

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Mapa de Localização

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📍 EFS Imóveis
Avenida Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010

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