Terreno em Condomínio para Venda, Colombo / PR
Ref: 0573, bairro GUARAITUBA, área total 200,00 m², terreno 200,00 m²Compartilhar:
R$ 175.000
Descrição do Imóvel
🏡 Terreno em Condomínio à Venda no Guaraituba – Colombo/PR | 200 m² | Excelente Potencial de Valorização
Se você busca um terreno para construir, com ótima localização e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção.
Localizado no bairro Guaraituba/Guaruja, em Colombo/PR, este lote oferece a combinação ideal entre infraestrutura, segurança e praticidade para quem deseja construir ou investir com segurança.
📐 200 m² de área total
✔ 10 metros de frente
✔ 20 metros nas laterais
A geometria regular do terreno facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento da área construída e otimização dos custos da obra.
📍 Localização Estratégica – Guaraituba | Colombo/PR
O imóvel está situado em uma região com forte crescimento e infraestrutura consolidada, oferecendo praticidade para o dia a dia e valorização contínua.
Você terá fácil acesso a:
🛒 Mercados e comércios locais
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🏋️ Academias
🏗️ Lojas de materiais de construção
🏫 Escolas
🏥 Serviços de saúde
Além disso, o terreno possui acesso rápido pela Rodovia da Ribeira, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais regiões metropolitanas.
📍 Próximo à Terraplanagem Bertolin e cercado por um comércio forte e consolidado.
🏢 Condomínio Funcional e Bem Estruturado
✔ Condomínio com baixa densidade de unidades
✔ Perímetro murado
✔ Pavimentação interna a ser concluída
✔ Padrões Copel e Sanepar a serem instalados
✔ Salão de festas/Sala de reuniões
Um ambiente ideal para quem valoriza segurança, organização e qualidade de vida sem custos excessivos de manutenção.
📈 Potencial de Valorização
O imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para:
✔ Construção residencial
✔ Investimento patrimonial
✔ Revenda futura
✔ Projetos personalizados em condomínio fechado
A baixa quantidade de unidades e o desenvolvimento constante da região fortalecem o potencial de valorização e liquidez do imóvel ao longo dos anos.
📄 Documentação
📌 Documentação em fase final de regularização junto à prefeitura.
💼 Ideal para:
• Construção da casa própria
• Investidores
• Clientes que buscam segurança e valorização
• Projetos residenciais modernos
🔑 EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.
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📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300
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